不動産投資を、
もっと分かりやすく、
もっと身近に。Simple & Accessible Property Investment.
不動産投資とは、マンションやアパート、戸建てなどの不動産を購入し、入居者から得られる家賃収入などを活用して資産形成を目指す方法です。一方で、物件選びや資金計画、空室や修繕など、事前に考えておきたいポイントもあります。湘南スタイルでは、「興味はあるけれど何から始めればいいかわからない」という方にも分かりやすく丁寧にご説明。物件探しや収支計画のご相談から、購入後の入居者募集・賃貸管理まで、長期的な視点でサポートします。
Property Investment Cases不動産投資で収入を得る2つのケース
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インカムゲイン（家賃収入）
インカムゲインとは、購入したマンションやアパート、戸建てなどを賃貸することで得られる家賃収入です。毎月の収入を積み重ねていくことで、将来の資産形成や生活を支える収入源となることが期待できます。長期的な運用を前提に、安定した収益を目指したい方に適した不動産投資の方法です。
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キャピタルゲイン（売却益）
キャピタルゲインとは、購入した不動産を将来的に購入時より高い価格で売却することで得られる利益です。市場価格や周辺環境、将来性などを見極めることが重要で、売却のタイミングによって収益が大きく変わる可能性があります。資産価値の変化を見据えながら、将来的な売却まで含めた投資を考えたい方に適した方法です。
Three Benefits不動産投資の3つのメリット
Benefit 1
将来につながる資産運用
不動産投資の大きな魅力は、所有する物件を賃貸することで、毎月の家賃収入という継続的な収入を目指せることです。
湘南スタイルでは、立地や賃貸需要、物件の状態などを確認し、長期的な運用を見据えた収益物件をご提案。将来の生活資金や資産形成など、お客様の目的に合わせて、不動産を「収入を生み出す資産」として活かすお手伝いをします。
Benefit 2
物価上昇に備えるインフレ対策
物価が上昇すると、現金の価値が実質的に目減りする可能性があります。不動産は土地や建物という現物資産であり、賃料や資産価値の変化によって、インフレへの備えとなる可能性があります。
湘南スタイルでは、現金だけに偏らない資産の持ち方を考えながら、市場環境や将来性も踏まえ、お客様の資産状況に合った不動産運用をご提案します。
Benefit 3
次世代につなぐ相続対策
不動産は、相続時に現金とは異なる評価方法が用いられるため、資産の持ち方によっては相続対策につながる可能性があります。さらに、賃貸物件として所有すれば、次の世代へ資産を引き継ぎながら、継続的な収入源として活用することもできます。
湘南スタイルでは、将来の相続や資産承継まで見据え、「残す」だけでなく「活かして引き継ぐ」方法をご提案します。
